标的基本情况 |
标的1-3：福清市龙田镇上一村红星路62号龙田车站出租房3-5#（面积：80㎡）、7-8#（面积：80㎡）、9-10#（面积：80㎡）三年期租赁权 |
标的4-5：福州市晋安区华林路371号客北站前广场南侧小楼1层3-1、3-2号店面（面积均为52.5㎡）三年期租赁权 |
标的6：福州市台江区工业路252号闽运修理公司生活区18#楼附属间食杂店（面积：26㎡ ）二年期租赁权 |
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产权状况 |
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土地证号：榕国用（1998）字第00537B号 |
土地证号：闽国用（2002）字第0030号
房屋所有权证号：榕房权证R字第0009301号 |
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实物状况 |
3-5#、9-10#在租状态；7-8#闲置状态 |
空置 |
在租 |
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资产明细清单 |
无 |
无 |
无 |
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租赁物瑕疵 |
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租赁用途 |
不得经营高噪音、高污染等扰民行业及不得经营与客运站业务相冲突的行业。 |
不得经营高噪音、高污染等扰民行业且禁止经营售卖汽车票等与客运站主营业务相冲突的行业 |
不得经营高噪音、高污染的扰民行业 |
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租赁期限 |
三年 |
三年 |
二年 |
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免租装修期 |
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租金收缴方式 |
季缴 |
月缴 |
月缴 |
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水电及物业费 |
自行缴交 |
由出租方代收代缴 |
由出租方代收代缴 |
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租赁底价及递增率 |
3-5#：3170元/月； 6#：1098元/月；7-8#：1980元/月；9-10#：2000元/月
第二年起逐年递增5% |
均为10500元/月，第二年起逐年递增5% |
600元/月 |
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履约保证金 |
首月租金的三倍 |
合同最后一个月租金的三倍 |
首月租金三倍 |
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竞价方式 |
增价式拍卖 |
增价式拍卖 |
增价式拍卖 |
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承租方资格 |
具有独立承担民事责任能力，在老虎机游戏在线玩和系统内无投诉及不良信誉记录的企业法人或个人。 |
具有独立承担民事责任能力，在老虎机游戏在线玩和系统内无不良信誉记录的企业法人或个人。 |
具有独立承担民事责任能力，在老虎机游戏在线玩和系统内无不良信誉的企业或个人。 |
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承租方资格条件 |
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因政府或其他不可抗力原因需要收储、拆迁、拆除、征收、征用或改造租赁物，造成本合同无法履行的，本合同提前终止，乙方无条件搬离租赁场所；除双方互不承担责任外，双方皆不能提出任何补偿要求。 |
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优先权情况 |
原承租方享有优先承租权 |
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原承租方享有优先承租权 |
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保证金（万元） |
均为1万元 |
均为5万元 |
0.5万元 |
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其他情况说明 |
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